Appartement 70 m² à Pessac

Iad France - Marie Duprez vous propose : Pessac, appartement 3 chambres, lumineux, proche centre, faibles charges.

Situé à moins de 1km de la gare de Pessac centre, cet appartement offre un potentiel intéressant ! Actuellement loué en collocation de 3 personnes (il sera libre de toute occupation lors de la vente), il pourrait tout aussi bien accueillir votre famille avec ses 3 vraies chambres lumineuses.
Il se situe au 1er étage d'une copropriété de deux lots seulement, avec des charges minimes !
Vous entrez dans le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte. Les 3 chambres bénéficient d'un environnement calme. La salle de bain et les WC séparés avec chacun une fenêtre !
Vous accédez à l'appartement via une petite cour qui peut permettre de garer vos vélos.
L'appartement est proche de toutes les commodités :
Tram B à 5 min à pied, gare SNCF de Pessac à 10min à pied, commerces du centre ville de Pessac à 10min.
Stationnement aisé dans la rue peu passante.

L'appartement était loué en collocation : mais avec un peu de personnalisation pour des frais accessibles, vous pourrez rapidement vous sentir chez vous !

A bientôt pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17¤ par mois (soit 110 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Duprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885118976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 110 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33084059)