Maison 124 m² avec cachet - Lille limite Hellemmes - extérieur + cave + combles

***EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER CROIX*** A vendre - Lille limite Hellemmes, dans une rue calme avec stationnement, découvrez cette maison pleine de charme de 124 m², offrant de beaux volumes et un énorme potentiel. Au rez-de-chaussée : ° Entrée indépendante ° Grand séjour salon / salle à manger lumineux ° Double cheminée dont une fonctionnelle ° Parquet récent, belle hauteur sous plafond, placards d'époque ° Cuisine de 12 m² avec accès à un extérieur bien exposé d'environ 25 m² ° Buanderie/cellier + cagibi ° WC séparé Aux étages avec parquet : ° 3 Chambres de 12, 20 et 21 m² ° 1 pièce dressing / bureau ° Salle de bain +++ : ° Un extérieur au calme bien exposé d'environ 30 m² ° Combles aménageables (possibilité 5 à 6 chambres) ° Cave saine de 20 m² (atelier / rangement) Infos techniques : DPE D Chauffage central gaz + chauffe-eau PVC double vitrage Toiture en bon état Électricité OK Tout à l'égout Nombreux rangements Travaux de rafraîchissement à prévoir, maison saine et bien entretenue Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, parc, professionnels de santé +++ : Possibilité d'acquérir un GARAGE box fermé sécurisé à proximité immédiate Maison rare sur le secteur, idéale famille ou projet avec fort potentiel Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX pour une visite 8 bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 [Coordonnées masquées] www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr