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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
AGAPLANTES
à Agde
Cauvy Et Fils
à Pezenas
Cuisineandcie
à Agde
Maison 37 m² à Agde
— Agde 34300 —
Nos partenaires locaux
Votre assureur
Cédric Andrieux - Assurance Habitation - Assurance Emprunteur - Assurance de prêt
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EN EXCLUSIVITÉ Villa 3 pièces : 1 chambre - 2 cabines 37 m² Terrasse 41 m²
Située dans la résidence sécurisée Beija Flor, au cœur de la pinède et à proximité immédiate du village naturiste, cette villa d'angle climatisée offre un cadre de vie idéal, au calme.
Description du bien :
Villa 3 faces de 37,21 m² loi Carrez comprenant :
Un séjour lumineux avec coin cuisine équipée
1 chambre principale
2 chambres cabines
Salle d'eau + WC séparés
Belle terrasse extérieure de 41,5 m² exposée sud-ouest
Les + du bien :
Emplacement recherché (proche village naturiste)
Villa d'angle (plus de luminosité et tranquillité)
Climatisation
3 espaces nuit (rare sur ce type de surface)
Place de parking privative
Environnement pinède, agréable et calme
Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.
Vidéo disponible sur demande.
Contactez moi vite au [Coordonnées masquées] - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134[Coordonnées masquées]00017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU [Coordonnées masquées]
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE
I speak English
Ik spreek Nederlands
Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Située dans la résidence sécurisée Beija Flor, au cœur de la pinède et à proximité immédiate du village naturiste, cette villa d'angle climatisée offre un cadre de vie idéal, au calme.
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Un séjour lumineux avec coin cuisine équipée
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Villa d'angle (plus de luminosité et tranquillité)
Climatisation
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Environnement pinède, agréable et calme
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Référence: 112724DHI1775
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 37 m² à Agde
207 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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