EXCLUSIVITE - ENORME POTENTIEL !!! BATISSE INDIV. DE 145 M2 + MAGNIFIQUE GRANGE DE 280 M2 (140M2 AU SOL).
A 10 minutes de St Amand Les Eaux, Sur la commune d' HERGNIES à 2km du centre-ville, pleine campagne au calme. ( aucun voisin)
VENEZ découvrir cette habitation de charme de 145 M2 sur une parcelle de 1796 M2 orientation SUD EST et sa GRANGE de 140M2.
- Salon/Salle à manger de 30M2 avec sa cheminée feu de bois.
- Cuisine de 17M2
- Buanderie de 9M2
- W.C Séparé
En semi-étage :
- Pallier/ Salle de jeux de 10M2
- Bureau
A L' étage :
- 3 Chambres + 1 mezzanine
- Salle de bain : 1 Douche- 1 Baignoire d' angle et 1 Meuble vasque.
--> CACHET ET MATERIAUX DE QUALITES : POUTRES - VOUTAINS - PARQUET CHENE - PIERRE DE MASSE.
AINSI QU' +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
+++++++++++++++++ UNE MAGNIFIQUE GRANGE DE 140M2 AU SOL A RENOVER SELON VOS ENVIES (280M2 de potentiel) !!!! +++++++++++++++++++++++DESTINATION PROFESSIONNELLE POSSIBLE
PROJET GITES... CHAMBRES D' HOTES....ARTISANS.... OU ENCORE 2 FAMILLES SUR UNE MEME PARCELLE ???? LIBRE COURT A VOTRE IMAGINATION.
DOUBLE VITRAGE 2019 ET ISOLATION FAITE EN 2021
INSTALLATION D' UNE POMPE A CHALEUR HITACHI AIR/EAU
T.F : 985 EUR
DPE / B
GES / A
Alors... on visite quand ces bijoux ?
Cette pépite est au prix de : 385 000 Eur H.A.I (charges Acquéreurs).
Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: [Coordonnées masquées] ou via mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
A 10 minutes de St Amand Les Eaux, Sur la commune d' HERGNIES à 2km du centre-ville, pleine campagne au calme. ( aucun voisin)
VENEZ découvrir cette habitation de charme de 145 M2 sur une parcelle de 1796 M2 orientation SUD EST et sa GRANGE de 140M2.
- Salon/Salle à manger de 30M2 avec sa cheminée feu de bois.
- Cuisine de 17M2
- Buanderie de 9M2
- W.C Séparé
En semi-étage :
- Pallier/ Salle de jeux de 10M2
- Bureau
A L' étage :
- 3 Chambres + 1 mezzanine
- Salle de bain : 1 Douche- 1 Baignoire d' angle et 1 Meuble vasque.
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Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: [Coordonnées masquées] ou via mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 115272DHI1135
Honoraires d'agence de 4.05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 145 m² à Hergnies
385 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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