Appartement 41 m² à Saint-Medard-En-Jalles

T2 42 m² - Résidence 2020 - Parking - Investisseur - Saint-Médard-en-Jalles

Idéal investisseur ! Dans une résidence récente et sécurisée de 2020 aux normes BBC, découvrez cet appartement T2 de 42 m² situé au 2ᵉ et dernier étage.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia avec vue dégagée sur un espace vert sans vis à vis, d'une chambre avec placard et d'une salle deau agréable et fonctionnelle.

Une place de parking privative en sous sol complète ce bien.

À la sortie du locataire (novembre 2026), revalorisation possible du loyer jusquau plafond d'encadrement Bordeaux Métropole, estimé à environ 650 € hors charges, offrant un potentiel d'optimisation du rendement. Cet appartement n'a eu aucune vacances locatives depuis la livraison.

Les + du bien :
Résidence récente (2020)
Normes BBC
Faibles charges prévisibles
Dernier étage
Loggia sans vis à vis
Parking en sous sol
Secteur recherché de Saint Médard en Jalles

Investissement patrimonial sécurisé avec potentiel d'évolution du rendement. À visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Thierry Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.