Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 82 m² à Champagne
— Champagne 72470 —
Nos partenaires locaux
Maison lumineuse avec jardin, idéale pour un couple, un premier achat ou des retraités souhaitant profiter d'un environnement calme
Située au cœur de Champagné, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, gare SNCF et transports SETRAM,
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et bien entretenue comprenant :
Un salon chaleureux avec accès direct à la terrasse
Une salle à manger baignée de lumière
Une cuisine aménagée indépendante
Deux chambres de 10 m2
Une salle d'eau récente
Un sous-sol complet avec garage, atelier, cave, chaufferie et buanderie
Pour les amateurs de grands espaces de vie :
La configuration actuelle permet d'envisager l'ouverture de la cuisine sur le salon ainsi que sur la salle à manger afin de créer une pièce de vie ouverte de plus de 50 m².
Un devis d'artisan local a déjà été réalisé pour ces travaux (environ 5 300 € TTC).
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain entièrement clos d'environ 900 m² avec portail motorisé.
Confort :
Pompe à chaleur avec climatisation réversible dans 2 pièces
Volets roulants électriques centralisés
Store-banne
Maison lumineuse et facile à vivre
Audit énergétique réalisé - Classe E.
Prix : 143500 € Honoraires d'Agence Inclus.
Merci de vous assurer de la validation de votre financement avant toute visite.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Située au cœur de Champagné, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, gare SNCF et transports SETRAM,
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et bien entretenue comprenant :
Un salon chaleureux avec accès direct à la terrasse
Une salle à manger baignée de lumière
Une cuisine aménagée indépendante
Deux chambres de 10 m2
Une salle d'eau récente
Un sous-sol complet avec garage, atelier, cave, chaufferie et buanderie
Pour les amateurs de grands espaces de vie :
La configuration actuelle permet d'envisager l'ouverture de la cuisine sur le salon ainsi que sur la salle à manger afin de créer une pièce de vie ouverte de plus de 50 m².
Un devis d'artisan local a déjà été réalisé pour ces travaux (environ 5 300 € TTC).
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain entièrement clos d'environ 900 m² avec portail motorisé.
Confort :
Pompe à chaleur avec climatisation réversible dans 2 pièces
Volets roulants électriques centralisés
Store-banne
Maison lumineuse et facile à vivre
Audit énergétique réalisé - Classe E.
Prix : 143500 € Honoraires d'Agence Inclus.
Merci de vous assurer de la validation de votre financement avant toute visite.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 111232DHI1792
Honoraires d'agence de 4.74% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 82 m² à Champagne
143 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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