Nice - Carré d'or - 2 pièces - Dernier étage avec ascenseur

// Nice - Carré d'or //

Situé en plein cœur du très recherché Carré d’Or à Nice, à deux pas de la place Masséna, de la mer, et des adresses les plus priées, découvrez ce charmant 2 pièces mansardé niché au 5ème et dernier étage d'un superbe immeuble bourgeois avec ascenseur, aux parties communes parfaitement entretenues.

Cet appartement offre une surface d’environ 40 m² Carrez (56 m² au sol) et se compose :
- d’une entrée,
- d’un agréable séjour avec cuisine ouverte,
- d’une chambre,
- d’une salle de douche avec toilettes.

Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses Velux présents dans chaque pièce.

En très bon état général et climatisé, ce bien offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

Location saisonnière autorisée.

Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des plages.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien en copropriété: Oui
Charges trimestrielles de copropriété : 384.56€
Consommation énergétiques : 201 / kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : 6 / kgeqCO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.