À seulement 5 minutes du centre-ville, dans un environnement calme, ensoleillé et recherché, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied construite au dernière norme RE2020, offrant environ 100 m² de confort moderne.
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que de 2 salles d'eau. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour un quotidien pratique.
À l'extérieur, le potentiel est tout aussi séduisant : terrasse, loggia, piscine et grand terrain à aménager selon vos envies. Une dalle béton déjà existante offre de multiples possibilités : cuisine d'été, studio indépendant ou dépendance.
La maison bénéficie également d'une agréable vue sur la citadelle et d'une proximité avec les transports (navette à proximité).
Quelques travaux d'aménagement extérieur sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un véritable cocon à votre image.
Un bien moderne, lumineux et plein de potentiel ? à découvrir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: E9076
DPE
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Date du DPE : 01/02/2024
Coûts annuels estimés :
410 € - 600 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique