Name: Appartement 143 m² à Lyon-3e
SKU: BRESSON - COURS DE LA LIBERTé-C
Price: 525000 EUR
Availability: InStock

525 000 €

143 m²

6 pièces

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Appartement bourgeois de 143,12 m² - 4 chambres - 525 000 FAI

Emplacement
Cours de la Liberté, à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles.
Accès rapide aux transports :
Métro A Saxe-Gambetta
Métro D Guillotière
Plusieurs lignes de bus et tram à deux pas.

Description du bien
Surface totale : 143,12 m²
Situé au 4? étage d'un immeuble ancien de caractère.
Grand séjour de 32 m² aux volumes généreux.
4 très grandes chambres, lumineuses et calmes.
Cuisine indépendante et espaces à redistribuer selon vos envies.

Prestations anciennes conservées
Parquet massif d'époque.
Cheminées dans plusieurs pièces.
Très belle hauteur sous plafond.
Moulures et fenêtres d'origine.

Travaux à prévoir - Photos projection après rénovation

L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant un très beau potentiel de réaménagement dans un cadre bourgeois et lumineux.

Informations complémentaires
DPE : D
Prix FAI : 525 000

Un bien rare, au coeur du 3? arrondissement, alliant cachet de l'ancien et emplacement privilégié.
Pour visiter l'appartement, contactez-nous au [Coordonnées masquées]

Référence: BRESSON - COURS DE LA LIBERTé-C
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 900 € - 2 500 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante lyon-3e achat appartement lyon-3e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr