Appartement 44 m² à Paris-12e

IMPORTANT :
BEAU PROJET POUR PERSONNE AVERTIE:
ACTUELLEMENT LOCAL A USAGE DE BUREAU
PAIEMENT COMPTANT INDISPENSABLE CAR AUCUNE BANQUE NE FINANCERA UN BUREAU DESTINE A DEVENIR DE L'HABITATION



A 5 minutes de la place Félix Éboué - M°Daumesnil.

'Rue de la Lancette'

Au sein d'une copropriété ART DÉCO, au calme d'une très jolie cour végétalisée et arborée, en RDC surélevé, nous vous proposons un appartement à usage de bureaux, atelier.
Il comprend une entrée, vaste pièce de vie de 29m² avec coin cuisine ouverte, dégagement, une salle d'eau avec WC, une chambre, une cave.

Possibilité d'une salle d'attente + 2/3 bureaux / espaces de travail.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 272 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AHT IMMOBILIER sur : https://www.ahtparis.fr/ref/VA4169