Dans un environnement paisible et authentique, découvrez cette splendide maison de rue entièrement rénovée avec soin, offrant environ 100 m² habitables, où se mêlent harmonieusement modernité et authenticité, sublimées par de magnifiques briques apparentes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec rangements intégrés, complété par un WC indépendant et une première chambre avec sa salle de bain, idéale pour recevoir ou créer un espace nuit de plain-pied.
Un magnifique escalier au design moderne mène à l’étage où se dévoile une élégante suite parentale avec verrière, baignée de lumière. Elle dispose de sa salle d’eau attenante avec WC, offrant un espace nuit confortable, intime et plein de caractère.
À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours, prolongée par un jardin d’environ 100 m², idéal pour les moments de détente en plein air.
Une maison de ville pleine de charme, rénovée avec goût, prête à accueillir ses futurs propriétaires au cœur d’un village prisé de Samatan.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec rangements intégrés, complété par un WC indépendant et une première chambre avec sa salle de bain, idéale pour recevoir ou créer un espace nuit de plain-pied.
Un magnifique escalier au design moderne mène à l’étage où se dévoile une élégante suite parentale avec verrière, baignée de lumière. Elle dispose de sa salle d’eau attenante avec WC, offrant un espace nuit confortable, intime et plein de caractère.
À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours, prolongée par un jardin d’environ 100 m², idéal pour les moments de détente en plein air.
Une maison de ville pleine de charme, rénovée avec goût, prête à accueillir ses futurs propriétaires au cœur d’un village prisé de Samatan.
Référence: 4351
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison de rue rénovée avec goût au cœur de Samatan
238 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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