A VENDRE - MAISON CONTEMPORAINE ? SAUGNAC-ET-CAMBRAN
À moins de 10 min de DAX ? Calme absolu, prestations haut de gamme & ambiance vacances toute l'année...
Amateurs de design raffiné, de confort moderne et de volumes généreux : cette maison est faite pour vous !
Construite en 2020, nichée au fond d'une impasse paisible, elle allie élégance, technologie et fonctionnalité.
Ce que vous allez adorer :
-Pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine haut standing et poêle central pour une ambiance chaleureuse
-5 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau & WC privés
puis
Un espace nuit séparé avec 4 chambres, toutes avec placards, grande salle d'eau et WC indépendants
Sans oublier l'extérieur soigné et pensé pour la détente :
-Piscine 8x4 au sel, avec liner armé
-Poolhouse & grande terrasse couverte pour vos repas d'été
-Garage de 14 m² avec porte électrique
-Terrain plat, clos et intime de 700 m²
Confort moderne & équipements au top :
-Pompe à chaleur + climatisation réversible
-Domotique intégrée
-Prestations haut de gamme jusque dans les moindres détails
À proximité immédiate, à 3 minutes :
École ? Aldi ? Kiné / infirmières ? Station service ? Pharmacie ? Restaurant
& DAX à moins de 10 minutes !
Une maison aussi belle que fonctionnelle, pensée pour une vie de famille paisible, des moments conviviaux, et un cadre de vie privilégié.
Elle vous fait rêver ? Ne rêvez plus, appelez-moi !
Pour plus d'informations, contactez Vanessa au [Coordonnées masquées]
Annonce REF N° VPE2850 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur
Annonce rédigée par Vanessa PERCEVAULT E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 901 257 469, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 64[Coordonnées masquées]22 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À moins de 10 min de DAX ? Calme absolu, prestations haut de gamme & ambiance vacances toute l'année...
Amateurs de design raffiné, de confort moderne et de volumes généreux : cette maison est faite pour vous !
Construite en 2020, nichée au fond d'une impasse paisible, elle allie élégance, technologie et fonctionnalité.
Ce que vous allez adorer :
-Pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine haut standing et poêle central pour une ambiance chaleureuse
-5 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau & WC privés
puis
Un espace nuit séparé avec 4 chambres, toutes avec placards, grande salle d'eau et WC indépendants
Sans oublier l'extérieur soigné et pensé pour la détente :
-Piscine 8x4 au sel, avec liner armé
-Poolhouse & grande terrasse couverte pour vos repas d'été
-Garage de 14 m² avec porte électrique
-Terrain plat, clos et intime de 700 m²
Confort moderne & équipements au top :
-Pompe à chaleur + climatisation réversible
-Domotique intégrée
-Prestations haut de gamme jusque dans les moindres détails
À proximité immédiate, à 3 minutes :
École ? Aldi ? Kiné / infirmières ? Station service ? Pharmacie ? Restaurant
& DAX à moins de 10 minutes !
Une maison aussi belle que fonctionnelle, pensée pour une vie de famille paisible, des moments conviviaux, et un cadre de vie privilégié.
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Pour plus d'informations, contactez Vanessa au [Coordonnées masquées]
Annonce REF N° VPE2850 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur
Annonce rédigée par Vanessa PERCEVAULT E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 901 257 469, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 64[Coordonnées masquées]22 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VPE2850
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre 10 min de dax, 5 ch + garage + piscine
465 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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