Name: Appartement F1/Balcon/Proche gare
SKU: 3863A
Price: 80000 EUR
Availability: InStock

80 000 €

1 pièce

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Agréable appartement F1 de plus de 22 m², entièrement meublé, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, offrant un cadre de vie à la fois calme et agréable. L'appartement bénéficie du double vitrage et de volets électriques, assurant confort et isolation. Atout supplémentaire : la réfection de la toiture a été votée et entièrement réglée, un véritable avantage pour la tranquillité des futurs acquéreurs. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché. Nombre de lots d'habitations: 43 Charges annuelles: 1500 euros DPE:D Emilie CAUSSETTE: [Coordonnées masquées] Honoraires charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 44 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

Référence: 3863A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/10/2025

Coûts annuels estimés : 360 € - 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon metz achat appartement metz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr