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Cozynergy

à Toulouse

Literie française

à Lyon-2e

Vallauris - 2P - 43m² - 2 Terrasses - Cave - Dernier étage - Rien à prévoir - Traversant

— Vallauris 06220 —

159 000 €

43 m²

2 pièces

NESTENN Vallauris

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Charmant 2 pièces traversant de 43m2 en dernier étage Proche de toutes les commodités en 2 min à pied et à seulement 7 min en voiture des plages de Golfe Juan et du Port Camille Rayon ! Traversant Est - Ouest Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une petite pièce technique faisant office de rangement, ainsi que de 2 terrasses. Une cave complète ce bien. Rien à prévoir ! Idéal investisseur ou premier achat. Charges : 118 euros/mois TF : 620 euros

Référence: 515
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 1420 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Coûts annuels estimés : 384 € - 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse vallauris appartements au dernier étage vallauris achat appartement vallauris

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr