Rare à la vente : Terrain d'exception à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Mazzocco Immobilier a le privilège de vous présenter une opportunité foncière devenue introuvable sur le marché local. Idéalement situé à seulement quelques pas du centre du village très prisé de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, ce terrain constructible de 1 814 m² représente l'écrin parfait pour concrétiser votre projet de vie architectural. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir la villa de vos rêves. Grâce à un coefficient d'emprise au sol (CES) de 20 %, vous bénéficiez d'une surface d'implantation de 360 m². Cette configuration idéale permet d'envisager une demeure d'envergure, de plain-pied ou à étage, agrémentée de superbes espaces de vie extérieurs, de terrasses et d'une piscine, le tout niché au coeur d'un environnement verdoyant et préservé. Pour vous assurer une transaction et un début de projet en toute tranquillité, le permis d'aménager a déjà été obtenu et est entièrement purgé de tout recours. Vous économisez un temps précieux et pouvez vous projeter immédiatement dans la phase de conception avec votre architecte. Habiter Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, c'est s'offrir le luxe d'une vie au calme, dans un cadre résidentiel ultra-privilégié, tout en restant aux portes de Lyon. Écoles, commerces de qualité, transports et sentiers de randonnée sont accessibles en quelques minutes à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de bâtir votre patrimoine dans l'une des communes les plus prisées de la métropole lyonnaise. Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite privée du terrain : -Téléphone : [Coordonnées masquées] -Agence : Mazzocco Immobilier - 38 rue Franklin, 69002 Lyon Ce terrain n'attend plus que vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui.