Appartement 93 m² à Maisons-Alfort

Au 8? et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses vues entièrement dégagées.

Offrant un cadre de vie rare, il conjugue élégance, confort et sérénité, à l'abri de toute nuisance.
Le bien s'organise autour d'un vaste séjour exposé ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente.

L'espace nuit comprend trois chambres aux proportions harmonieuses, pensées pour offrir calme et intimité. Une salle de bain ainsi qu'une salle de douche complètent cet agencement fonctionnel et raffiné.

La cuisine, entièrement refaite à neuf avec des prestations contemporaines, allie esthétisme et praticité. Les matériaux et finitions ont été choisis avec soin, conférant à l'ensemble une atmosphère moderne et chaleureuse.

Sa situation en dernier étage garantit une tranquillité absolue ainsi qu'une sensation d'espace particulièrement recherchée. La double exposition et la configuration traversante assurent une circulation naturelle de la lumière et de l'air, renforçant le confort au quotidien.
Un box privatif vient parfaire ce bien, véritable atout en environnement urbain.

Emplacement idéal d'une grande praticité : Proximité immédiate de toutes commodités: 3 minutes à pied sans route à traverser des : Parcs et aires de jeu, Crèche, Ecole Maternelle, Primaire, Collège, Conservatoire, Ensemble sportif, Médiathèque ; 5 minutes à pied du METRO ligne 8 et des commerces, 10 minutes à pied des marchés du Centre et de Charentonneau ; 15 minutes à pied du RER D, A à peine 5 minutes du métro, cet appartement offre un cadre de vie verdoyant, confortable et paisible.

Un appartement rare sur le marché, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie lumineux, élégant et privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1157.00 et 1567.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MA FAMILLE IMMO Maisons-Alfort : Rémi DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 939 502