Maison 143 m² à Moreac

Située dans le bourg de Remungol, au coeur de la commune d'Evellys, cette maison familiale d'environ 143 m2 habitables, bien entretenue, bénéficie d'un environnement pratique avec école accessible à pied, tout en offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Edifiée sur un terrain d'environ 2532 m2, la propriété représente une belle opportunité, notamment grâce à ses possibilités d'aménagement et de valorisation, notamment la possibilité d'une division ou d'un projet constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle), ainsi qu'un salon-séjour lumineux.

Ce niveau comprend également deux chambres dont une spacieuse d'environ 14 m2, une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu'un couloir avec grands placards offrant de nombreuses capacités de rangement.

A l'étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres supplémentaires, proposant de beaux espaces pour une famille. Une pièce peut être aménagée en dressing, et un grenier permet la création d'une chambre supplémentaire selon les besoins.

La maison dispose également d'un garage et d'un espace buanderie, apportant des solutions de rangement et un confort supplémentaire.

A l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 2532 m2 et comprend également une dépendance / atelier, idéale pour un artisan , du stockage ou le développement d'une activité professionnelle indépendante.

Ce bien se distingue par ses nombreux espaces, ses possibilités d'aménagement et son potentiel d'évolution, et conviendra parfaitement à une famille en recherche de surface et de fonctionnalité ou à un projet professionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie CHAKER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 348 805 Lorient
RCP 7826489 Aréas