Maison 145 m² à Vernantes

49490 NOYANT-VILLAGES - LONGÈRE 145 m² - QUATRE CHAMBRES - TERRAIN DE 4 500 m² - PANNEAUX SOLAIRE - PUITS - A 5 mn DE LA BASE NAUTIQUE DU LAC DE RILLÉ Venez découvrir cette longère de 145 m² qui se compose d'une lumineuse pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée, quatre grandes chambres, une salle d'eau, deux WC séparés, une chaufferie, deux garages ainsi qu'une dépendance. Panneaux solaires avec rentabilité, pompe à chaleur, le puits alimente la maison. Huisseries PVC double vitrage Fosse septique aux normes. Proches établissements scolaires, crèches, marchés, restaurants, tennis, bibliothèques, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarchés, boucheries, charcuteries et bureaux de poste. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1266.00 et 1714.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Patrimoine immo : Graziella Doisneau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 978 551 RSAC LE MANS RCP MMA: N° 149159934