Appartement Lingolsheim 4 pièce(s) 107 m2

** Exclusivité Laforêt Lingolsheim ** Découvrez ce bel appartement traversant 4 pièces de 107 m², situé au centre de Lingolsheim dans une copropriété calme et bien entretenue. Il est composé ainsi : - Un séjour salle à manger lumineux d'une superficie de 36m² avec accès à un premier balcon de 5,70 m², idéal pour profiter des beaux jours, - Une cuisine équipée et aménagée avec loggia, pratique pour tous vos rangements, - 3 chambres spacieuses dont une avec un balcon, - Une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage. Des travaux de rénovation énergétique du bâtiment à la charge du vendeur ont déjà été votés, comprenant notamment l'isolation extérieure du bâtiment avec des matériaux biosourcés, ce qui contribuera à améliorer la note énergétique du logement. De plus, ces travaux amélioreront notamment l'isolation de la toiture et l'isolation thermique extérieure. Ce que nous aimons : ++ Son emplacement idéal, à proximité des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités ++ Son séjour lumineux et accueillant ++ Une distribution intelligente, séparant astucieusement la pièce de vie et le coin nuit ++ Praticité et rangement : garage et cave inclus; ++ Le potentiel de ce bien; ++ La rénovation énergétique du bâtiment. Cet appartement allie espace, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un cadre agréable et recherché à Lingolsheim. Ne manquez pas cette opportunité. Nous sommes impatients de vous faire découvrir tous les charmes de cet appartement ! Contactez nous vite au [Coordonnées masquées]. Visite virtuelle sur demande. (0.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 40 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3258 euros.