Maison 145 m² à Cailly-Sur-Eure

Découvrez cette authentique longère alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéalement située dans un environnement calme et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour vos moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace.

Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec trois chambres, une salle de billard pour vos loisirs, une salle de douche, une seconde salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez une grande chambre, offrant un bel espace supplémentaire.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, garantissant un chauffage performant et économique. Le bien bénéficie d'un DPE classé D.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1100 m², au calme, avec une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison estivale, ainsi qu'un terrain de boules pour vos moments de détente.

Assainissement : tout à l'égout conforme.

Un bien rare, parfait pour les amateurs de tranquillité et d'espaces de vie chaleureux.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.