Name: Appartement duplex de charme dans l'Écusson à Montpellier, éléments classés, calme, proximité tram et gare
SKU: 3439
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

399 000 €

115 m²

4 pièces

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Exclusivité! MONTPELLIER ÉCUSSON Casanova Immobilier vous propose ce superbe appartement en duplex niché dans un immeuble de charme du XVIe siècle, au calme, à deux pas des commerces, des Halles Laissac, du tramway et de la gare Saint-Roch. Développant env. 120 m², il offre une belle pièce de vie traversante avec bibliothèque, une vaste cuisine avec cheminée, trois chambres, bureau, salle d'eau avec éléments classés et salle de bain. Volumes atypiques, éléments anciens remarquables, deux accès indépendants et deux petits pigeonniers. Plus d'infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Stéphanie VILA [Coordonnées masquées]

Référence: 3439
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 1598 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 340 € - 1 900 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr