Exclusivité Agence Valentin
Ars-sur-Moselle, découvrez à la vente cet immeuble de rapport composé de 4 logements pour une superficie habitable totale de 110m², comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Un appartement 2 pièces d'une superficie de 33m² en cours de rénovation, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Libre - DPE vierge
Au 1er étage :
Un studio d'une superficie de 28m² rénové en 2025, comprenant : une entrée, un espace de vie, une cuisine et une salle de bains avec wc.
Loué 360 + 35 / mois - DPE C
Un studio d'une superficie de 20,15m² rénové en 2025, comprenant : une entrée, un espace de vie, une cuisine et une salle de bains avec wc.
Loué 345 + 35 / mois - DPE C
Au 2ème et dernier étage :
Un appartement de 2 pièces d'une superficie habitable de 36m² dont 29,65m² loi carrez rénové en 2023, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc.
Loué 440 + 35 / mois - DPE D
2 caves en sous-sol.
Double vitrage PVC, chauffage électrique pour tous les logements.
Taxe foncière 1318
Revenu locatif annuel charges comprises 13 740 par an (3 appartements loués sur 4)
Un immeuble à voir au plus vite !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ars-sur-Moselle, découvrez à la vente cet immeuble de rapport composé de 4 logements pour une superficie habitable totale de 110m², comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Un appartement 2 pièces d'une superficie de 33m² en cours de rénovation, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Libre - DPE vierge
Au 1er étage :
Un studio d'une superficie de 28m² rénové en 2025, comprenant : une entrée, un espace de vie, une cuisine et une salle de bains avec wc.
Loué 360 + 35 / mois - DPE C
Un studio d'une superficie de 20,15m² rénové en 2025, comprenant : une entrée, un espace de vie, une cuisine et une salle de bains avec wc.
Loué 345 + 35 / mois - DPE C
Au 2ème et dernier étage :
Un appartement de 2 pièces d'une superficie habitable de 36m² dont 29,65m² loi carrez rénové en 2023, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc.
Loué 440 + 35 / mois - DPE D
2 caves en sous-sol.
Double vitrage PVC, chauffage électrique pour tous les logements.
Taxe foncière 1318
Revenu locatif annuel charges comprises 13 740 par an (3 appartements loués sur 4)
Un immeuble à voir au plus vite !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 110 m² à Ars-Sur-Moselle
212 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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