Name: Maison 73 m² à Tracy-Sur-Mer
SKU: 2406-DAUDEVILLE
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

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179 000 €

73 m² / 1 000 m²

4 pièces

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Beaucoup de charme pour cette LONGERE et ses dépendances : habitat principal comprenant 3 pièces en enfilade (cheminée avec insert). Etage mansardé composé de deux chambres. Garage, style longère, pouvant être transformé en deuxième habitat. Autre bâti à usage de réserve, cellier. Puits en eau.L'ensemble est en très bon état général de gros oeuvre; une rénovation au goût du jour doit être effectuée...Beaucoup d'éléments authentiques ont été préservés.

Honoraires inclus de 7.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2121.00 et 2871.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LANDIMMO Normandie : Négociatrice experte en immobilier - Pascale DAUDEVILLE
Carte T 14[Coordonnées masquées]00023
RCP 25894V

Référence: 2406-DAUDEVILLE
Honoraires d'agence de 7.19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 121 € - 2 871 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr