Maison 117 m² à Noisy-Le-Grand

Maison 5 pièces avec jardin et terrasse – Neuf

Découvrez cette superbe maison 5 pièces située au sein d'un programme neuf moderne, dans un environnement résidentiel et verdoyant à Noisy-le-Grand.
Vous profitez d'un vaste séjour/cuisine lumineux, offrant un espace de vie généreux et convivial, ouvert sur un jardin privatif et une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace extérieur.
La maison dispose également d'un espace d'entrée avec rangements et d'une organisation fluide au rez-de-chaussée, pensée pour le confort du quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, bien réparties, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC, offrant un cadre de vie parfaitement adapté à une famille.
L'agencement sur deux niveaux permet une vraie séparation entre les espaces de vie et de nuit, apportant confort et intimité.

Atouts du programme :
Résidence à taille humaine mêlant appartements et maisons
Architecture moderne avec matériaux durables (bois, lignes épurées)
Îlot paysager avec espaces verts et jardins partagés
Toitures végétalisées et panneaux photovoltaïques
Prestations haut de gamme (parquet, carrelage grand format, cuisine équipée offerte)
Normes environnementales RE2020, NF Habitat HQE
Sécurité : accès sécurisé et visiophone
Stationnements privatifs

Transports & commodités :
RER A accessible à pied en quelques minutes
Bus et axes principaux à proximité immédiate
Accès rapide à Paris
Commerces, écoles, crèche et équipements sportifs à proximité
Quartier résidentiel recherché aux portes de la Marne

Qualité de vie :
Maison familiale avec beaux volumes
Jardin et terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur
Cadre de vie verdoyant et apaisant
Résidence moderne pensée pour le quotidien

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
+33(0)6.34.25.41.84
Monsieur PAIN

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.