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Moderne et nature
— Saint-Sulpice 81370 —
Nos partenaires locaux
A 17mn de la rocade toulousaine, cette propriété récente allie prestations haut de gamme dans une nature préservée et chaleureuse. Ses vastes volumes tournés vers le jardin sont habilement distribués pour conserver, à chacun, un univers intimiste et un grand espace de vie commun. Un hall d'entrée nous accueille. Muni d'un beau placard aménagé et d'un toilette séparé, il nous laisse découvrir ensuite l'espace de vie. La cuisine y est entièrement équipée, avec îlot central et cellier-buanderie attenant. Un vaste séjour est largement ouvert sur la terrasse couverte et l'espace piscine il sépare les zones de nuit en deux. La suite parentale propose un dressing aménagé, une salle de bains complète avec wc suspendu et une 2ème chambre à usage actuel de bureau. A l'opposé, le coin nuit enfants est composé de 3 chambres de 13 à 16m2 équipées d'un placard aménagé, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'extérieur, le jardin est clos, arboré et équipé d'une piscine chauffée récente. Le pool house permet de profiter d'un sauna et d'un toilette séparé. Le boulodrome attenant est entretenu pour parfaire de belles soirées estivales. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Moderne et nature
559 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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