Name: Rez-de-jardin T2 avec parking et terrasse
SKU: 3538
Price: 134000 EUR
Availability: InStock

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MBC MENUISERIES

à Sainte-Tulle

134 000 €

34 m²

2 pièces

Miezimmo

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VISITE 3D IMMERSIVE DISPONIBLE ! IDEAL INVESTISSEMENT ! Au calme d'une résidence de standing avec piscine intérieure et extérieure, salle de sport, aire de jeux... Découvrez ce très joli T2 de 34.05m2 en rez-de-jardin, avec terrasse et parking privé, libre de tout bail. Vendu entièrement meublé, prêt à la location, il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, un rangement avec machine à laver, une chambre avec placard intégré, une salle de bains et wc indépendant. Terrasse couverte, jardin, accès aux piscines à 2 minutes, espace bien-être avec jacuzzi, sauna et hammam, terrain de pétanque, espaces verts...
Copropriété très bien entretenue, où le PPT et peintures de façades ont déja été votés et ne seront plus à payer ! Le tout à seulement 10min à pied du coeur village, des thermes et du Verdon...
Rentabilité de plus de 10% net, vendu entièrement meublé et équipé, parfait pour un investissement fiable, et une rentabilité assurée !

Référence: 3538
Bien en copropriété. Nombre de lots : 165. Charges de copropriété : 3253 €.
Honoraires d'agence de 7.2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2026

Coûts annuels estimés : 660 € - 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr