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Cozynergy

à Toulouse

Maison édifiée sur sous-sol CHAMPLAN

— Champlan 91160 —

425 000 €

96 m² / 603 m²

5 pièces

Agence Immobilière Du Golf

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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L'Agence de la Ferme, spécialiste de votre région depuis plus de 52 ans, vous propose située à proximité immédiate du centre-ville de CHAMPLAN, cette maison indépendante construite en 2002 édifiée sur un sous-sol total de 96m2 habitables (123 utiles) sur une très belle parcelle de 603m2 comprenant une entrée, une cuisine (possibilité d'ouverture sur le séjour), un double séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée SUD, 3 grandes chambres, une salle de bains, un wc séparé et un sous-sol total comprenant une grande pièce, une salle d'eau avec wc et un garage.
Les combles peuvent être aménagés facilement pouvant créer une 4ème ou 5 ème chambres.
La parcelle contient également une dépendance de 25m2 pouvant être aménagé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès à présent l’Agence de la Ferme et du Golf, votre référence immobilière depuis plus de 53 ans.

Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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