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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

756 000 €

245 m² / 1 000 m²

8 pièces

Cabinet Demulder

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Située à 11 minutes à pied de la gare Écouen/Ézanville, venez découvrir cette maison de caractère en pierre meulière et comprenant au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, un wc et une pièce d'eau, une cuisine, une belle véranda donnant sur un jardin arboré. Au 1er étage : un palier, une salle de bains avec douche, un wc séparé, une chambre avec cheminée, balcon et dressing, deux chambres avec cheminée. Au 2ème étage : un palier avec placards, deux chambres avec placards et cheminée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc.
Un sous-sol de 70m2 environ comprenant une chaufferie/buanderie, une cave à vin, un atelier, une pièce de stockage.
Un garage indépendant.
Un jardin avec cabanon.
Le montant de la taxe foncière est de 3511€.

NB : Certains effets personnels des proprietaires ont été effacés de certaines photos par l'IA.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2025

Coûts annuels estimés : 4 330 € - 5 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ezanville - proche gare

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Ezanville - proche gare

756 000 €