139 000 €

92 m²

4 pièces

C&M Immo

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C'est dans le centre-historique et dans une rue piétonne que vous retrouverez cet appartement de type F4 de 92 m2 au premier étage petite copropriété aux très faibles charges.

Le bien se compose de la manière suivante une entrée avec dégagement desservant une cuisine équipée avec balcon, un lumineux salon-séjour, trois belles chambres, dont deux de grande tailles, une salle de bain et un wc séparé.
L'appartement est totalement individuel en électricité, chauffage au gaz et eau, lui offrant des charges de copropriété quasiment inexistante.

Tombé, sans plus attendre, sous le charme Haussmannien de ce magnifique immeuble .

Idéal premier achat ou investissement (possibilité de location, colocation ou airbnb)
Le bien peut être loué 400€ par chambre pour obtenir un loyer mensuel de 1 200€ et 14 400€ annuel.
Travaux de rafraîchissement à prévoir !

Contact : Eros PERRONE 06/66/99/64/78 ou [Coordonnées masquées]
N*RSAC : 900 757 667
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.géorisques.gouv.fr

Honoraires d'agence de 6.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon mulhouse appartements Cité mulhouse achat appartement mulhouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces 92 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 4 pièces 92 m2

139 000 €