1 090 000 €

90 m²

3 pièces

Christine Mongin Immobilier

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Dans un cadre résidentiel et verdoyant, rue Edouard Nortier à quelques pas des commerces de proximité de la rue de Chézy, Christine Mongin Immobilier vous propose à la vente dans une copropriété de standing sécurisée avec gardien, répartie sur 4 immeubles aux façades contemporaines et bénéficiant d'un jardin intérieur arboré et fleuri, un appartement traversant de 90m2 comprenant : une grande entrée avec placard-penderie, un beau séjour de 30m2 ouvrant sur un large balcon de près de 8m2, 2 chambres avec rangements de plus de 14m2 donnant sur balcons, une cuisine séparée de plus de 9m2, une salle de bains avec fenêtre, un dressing, un wc séparé. (Possibilité de créer une 3ème chambre). Une cave de 4m2 en sous sol complète ce bien. Parquet, volets roulants électriques. Lycée Pasteur à 450m. Un emplacement de parking avec sa borne électrique est proposé en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 € et 1860 € /an. (Chauffage et eau chaudes collectifs). Copropriété de lots dont 61 lots d’habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : 5150 € soit 429 €/mois. Cet appartement représente avec sa cave et le parking les 1001/100000èmes des parties communes générales de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 190. Charges de copropriété : 5150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon neuilly-sur-seine achat appartement neuilly-sur-seine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Trois Pièces traversant de 90m2 avec 2 balcons Chézy-Nortier

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Trois Pièces traversant de 90m2 avec 2 balcons Chézy-Nortier

1 090 000 €