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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Pierrefeu du var propriete d'environ 170 m2 avec studio independant et annexe offrant une vue panoramique
— Pierrefeu-Du-Var 83390 —
Nos partenaires locaux
PIERREFEU DU VAR, en position dominante avec une magnifique vue sur la plaine, villa de plain-pied de 125 m2 avec studio indépendant de 25m2 + une dépendance de 20 m2, piscine et terrasses, sur une parcelle de 2 638 m2, au calme dans un écrin de verdure.
Vous bénéficierez pour cette villa d'environ 125 m2 du confort d'une vie quotidienne de plain-pied, avec un vaste espace de vie de 62 m2 exposé SUD-OUEST, tourné vers ses terrasses et sa piscine, composé par un salon/séjour équipé d'un poêle à pellets pour le cocooning, une cuisine semi-ouverte, un emplacement idéal pour un bureau ou un coin lecture face au patio.
Le pôle nuit principal se compose de 2 belles chambres confortables de 17 m2 et 23 m2 avec placard, l'une avec salle d'eau, la seconde avec une salle de bains, ces deux suites parentales donnant sur la terrasse.
Jouxtant l'entrée, une dépendance complémentaire de 20 m2 aménagé en chambre avec sa sde privative + un espace en mezzanine.
En complément, un studio situé au 1er étage de 25m2, bénéficiant d'un accès indépendant, avec deux terrasses, idéal pour recevoir la famille, ou envisager un rendement locatif.
Côté extérieur, un magnifique cadre verdoyant, complanté d'essences méditerrannéennes, abritant une belle piscine avec terrasse où vous aurez plaisir à vous prélasser au soleil, en admirant la vue.
Grande zone dédiée au stationnement.
Beaucoup de charme pour cette propriété entretenue avec soin, à l'abri des regards, qui saura vous offrir différentes options dans son aménagement.
A 5 minutes des commerces et écoles.
A environ 20 minutes des plages de Hyères et Toulon, communes disposant des gares TGV et aéroport.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous bénéficierez pour cette villa d'environ 125 m2 du confort d'une vie quotidienne de plain-pied, avec un vaste espace de vie de 62 m2 exposé SUD-OUEST, tourné vers ses terrasses et sa piscine, composé par un salon/séjour équipé d'un poêle à pellets pour le cocooning, une cuisine semi-ouverte, un emplacement idéal pour un bureau ou un coin lecture face au patio.
Le pôle nuit principal se compose de 2 belles chambres confortables de 17 m2 et 23 m2 avec placard, l'une avec salle d'eau, la seconde avec une salle de bains, ces deux suites parentales donnant sur la terrasse.
Jouxtant l'entrée, une dépendance complémentaire de 20 m2 aménagé en chambre avec sa sde privative + un espace en mezzanine.
En complément, un studio situé au 1er étage de 25m2, bénéficiant d'un accès indépendant, avec deux terrasses, idéal pour recevoir la famille, ou envisager un rendement locatif.
Côté extérieur, un magnifique cadre verdoyant, complanté d'essences méditerrannéennes, abritant une belle piscine avec terrasse où vous aurez plaisir à vous prélasser au soleil, en admirant la vue.
Grande zone dédiée au stationnement.
Beaucoup de charme pour cette propriété entretenue avec soin, à l'abri des regards, qui saura vous offrir différentes options dans son aménagement.
A 5 minutes des commerces et écoles.
A environ 20 minutes des plages de Hyères et Toulon, communes disposant des gares TGV et aéroport.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pierrefeu du var propriete d'environ 170 m2 avec studio independant et annexe offrant une vue panoramique
739 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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