Pavillon individuel 2003 - PRIX NEGOCIABLE - 3 chs - terrain - garage. IDEAL JEUNE COUPLE !

— Hautvillers-Ouville 80132 —

199 500 €

93 m² / 716 m²

5 pièces

ACD Immobilier

1/15 Afficher les 15 photos

Laurent DELATTRE, votre agent ACD IMMOBILIER, vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITE ce trés beau pavillon individuel de 2003 comprenant :
- au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour, véranda, salle d'eau, wc, -à l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains, wc. Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques.Double vitrage PVC.
Garage.
Classe énergie : C.
Un beau jardin d'environ 700 m2, idéal pour les beaux jours.
A 2 pas de la baie la Somme, proche d'ABBEVILLE, ce pavillon saura vous séduire par tant par ses aménagements que par son implantation dans un secteur calme.
Ref 2488.
EXCLUSIVITE ACD IMMOBILIER ABBEVILLE !!!
PRIX NEGOCIABLE - 3 chs - 2 sdbs- terrain - garage. IDEAL JEUNE COUPLE !
VISITEZ ET FAITES UNE OFFRE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
A VOS TELEPHONES !!!Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à contacter ACD Immobilier - Laurent DELATTRE au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr