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Cozynergy

à Toulouse

Le Lorroux-Bottereau bourg - maison 4 chambre garage et sous-sol complet

Name: Le Lorroux-Bottereau bourg - maison 4 chambre garage et sous-sol complet
SKU: 2233
Price: 243000 EUR
Availability: InStock

— Le Loroux-Bottereau 44430 —

243 000 €

108 m² / 543 m²

5 pièces

Immonantes

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Sur terrain de 500 m2, maison non mitoyenne comprenant entrée, salon sur balcon et terrasse, cuisine sur terrasse, trois chambres, une salle de bains, un wc. Sous-sol complet comprenant: une chambre, un grand garage, une cave, une buanderie et un dégagement.
Jardin tout autour de la maison.
Proche de tous les commerces, des écoles et du bourg du Loroux-Bottereau.

Idéal pour un artisan ou une profession libérale car grande possibilité de sockage ou de bureaux en rez-de-jardin.

Surface totale au sol: 200m2 - combles aménageables.
Fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques.

DPE: F Prix du bien: 243 000 € Consommation énergie primaire : 332 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2233SL : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 3,80 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au [Coordonnées masquées] Inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d’Immo Nantes.

Référence: 2233
Honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2022

Coûts annuels estimés : 2 700 € - 3 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr