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Banque Populaire

890 000 €

98 m²

5 pièces

Ypsilon Immobilier

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Nichée au coeur du village prisé de La Turbie, à seulement dix minutes de Monaco, cette authentique maison en pierre de 98m2 incarne à la perfection l'alliance du charme de l'ancien et du confort moderne.
Entiérement rénovée avec goût, elle séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son cachet unique: murs en pierre apparente, volumes armonieux et prestations soignées.
Elevée sur trois niveaux, la maison propose trois chambres lumineuses, un bureau, deux salles de bains, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine contemporaine parfaitement aménagée.
A l'exterieur, vous profiterez d'un jardin plein de charme, véritable havre de paix au calme absolu. Un garage vient compléter ce bien rare, un atour précieux dans le village.
Située à proximité immédiate des commerces, des accès et des commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre authenticité et praticité. Un bien coup de coeur aux portes de la Principauté.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 620 € - 2 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village en pierre - la turbie

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de village en pierre - la turbie

890 000 €