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CHARRUYER . M

à Le Perrier

Cozynergy

à Toulouse

Noirmoutier - au calme et a proximite du centre ville

— Noirmoutier-En-L'ile 85330 —

462 000 €

194 m² / 330 m²

12 pièces

Les Mimosas

Nos partenaires locaux

Votre plombier

Mickael Charruyer - Plomberie - Chauffage - Neuf et rénovation - salle de bains

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Votre rénovation énergétique

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NOIRMOUTIER - AU CALME ET A PROXIMITE DU CENTRE VILLE
ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER
1/Studio comprenant:
pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine, salle d'eau, wc
2/Maison comprenant:
RDC: cuisine, salle de bain avec wc, salon, salle à manger, dégagement, une chambre
Etage: 2 chambres
3/ Maison comprenant:
RDC: une véranda, un dégagement avec placard ,wc, cuisine aménagée /salle à manger, salon
Etage: 2 chambres, couloir avec placard, une salle d'eau avec wc
Cours privatives
4 emplacements de stationnement privatifs
Le tout cadastré pour 330 m2 environ
ZONE BLANCHE AU PPRL

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2025

Coûts annuels estimés : 4 960 € - 6 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons à rénover noirmoutier-en-l'ile maisons à vendre noirmoutier-en-l'ile

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr