129 000 €

45 m²

2 pièces

Gravelin Immo

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Appartement en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue quartier bas Montchapet.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Surface d'environ 45m2 composé d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 26m2.
Une belle chambre séparée avec parquet chêne de 14m2, une salle d'eau d'environ 5m2 avec douche, WC et lave main.
Logement entièrement rénové, prêt à l'habitation.
Chaudière à condensation. PVC double vitrage.
Une cave accessible depuis le logement ainsi qu'un grenier complètent le bien.
Thermostat, appartement fibré.
Charges : environ 1600€/an.
Taxe foncière : 870€.
Pour toutes demandes de renseignements ou de visites, veuillez contacter Clément PATOUILLET au O 6 / 23 / 63 / 72 / 96.
Les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2026

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Fontaine d’Ouche dijon appartements Montchapet dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 45m2 bas Montchapet Dijon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 2 pièces 45m2 bas Montchapet Dijon

129 000 €