Située dans un environnement agréable, à proximité des transports et des commodités, ce bien original en duplex de 78 m2 vous séduira par sa fonctionnalité et son espace extérieur généreux, une belle terrasse de 35 m2 exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, sol carrelé et accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte sur sa pièce de vie est entièrement équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur). Un cellier complète cet espace. Une chambre de 10 m2 avec accès une salle de bain avec douche, vasque, sèche-serviette et WC sont également présents à ce niveau. À l’étage, deux chambres avec parquet et rangements offrent un espace nuit confortable. Une seconde salle de bain, équipée d’une douche, d’un WC, d’un sèche-serviette et d’un emplacement pour machine à laver, complète l’étage. Un garage de 15 m2 ainsi qu’une climatisation réversible viennent parfaire ce bien. A mi chemin entre appartement et maison, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort, de praticité et d’un bel extérieur, dans un cadre récent et bien situé. Taxe foncière : 1 786 € / an Charges de copropriété : 85 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN ET VISITE, CONTACTER AUDREY VILLAR AU [Coordonnées masquées]. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE ACHAT- VENTE-LOCATION Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr
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Référence: 1219 Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 1020 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 09/04/2026
Coûts annuels estimés :
800 € - 1 170 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique