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Cozynergy

à Toulouse

Appartement centre ville

— Saint-Amand-Montrond 18200 —

130 000 €

85 m²

3 pièces

Immo Hello

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Appartement en plein centre-ville !
Situé au 4ème étages d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce bien lumineux saura vous séduire par ses beaux volumes et sa vue dégagée.
Il se compose de deux chambres, dont une avec dressing et accès à un petit balcon, ainsi que d’une belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Baigné de lumière, cet espace s’ouvre sur un agréable petit balcon côté cuisine, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage, des atouts rares en centre-ville.
Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Référence: 825
Bien en copropriété. Nombre de lots : 49. Charges de copropriété : 1350 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 930 € - 2 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr