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Allianz Agent Général

à Saint-Ouen-L'aumone

Maison familiale fonctionnelle sur les bords de l'oise

— Pontoise 95300 —

330 000 €

105 m² / 790 m²

5 pièces

SWEET HOME

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Coup de coeur sur la commune de Pontoise au bord de l'Oise, à quelques minutes d'Auvers Sur Oise.
Cette charmante maison familiale édifiée sur 3 niveaux possède de nombreux atouts.
Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée et un water-closet.
Au premier étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec W.C
Au dernier étage, un palier desservant un espace de chambre pouvant également servir de bureau.
Un garage attenant à la maison est accessible et de nombreux potentiels de stationnement à l'avant de la maison.
Un grand jardin sans vis-à-vis avec une terrasse bien exposé saura combler vos journées d'été !
Le tout édifié sur une parcelle de 790 mètres carrés.
A visiter sans plus tarder !
*** Disponible sur mon site internet www.sweet-home-immo.com, sur tous les portails et sur mon réseau instagram sweet_home_immo***

Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2025

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr