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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison familiale fonctionnelle

— Auvers-Sur-Oise 95430 —

405 000 €

115 m²

5 pièces

SWEET HOME

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Sur la commune de Auvers Sur Oise à proximité des transports, cette maison de charme en lot arrière au calme comprend au rez-de-chaussée :
Une entrée avec du rangement, une grande cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, un séjour lumineux, un water-closet et un cellier fonctionnel.
Au premier étage, un palier desservant deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau moderne avec un W.C.
Au dernier étage, un espace pouvant être utilisé en chambre, actuellement exploité en salle de bain et une chambre sous combles.
Une terrasse avec une vue dégagée saura vous séduire, et une dépendance à rénover offre un potentiel intéressant.
Un garage traversant vient compléter ce bien, édifié sur une parcelle de 788 mètres carrés.
A visiter sans plus tarder !
*** Disponible sur mon site internet www.sweet-home-immo.com et sur tous les portails ***

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/03/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr