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Cozynergy

à Toulouse

Appartement T2 de 38 M2 avec une terrasse de 5 M2 et un Garage 31100 TOULOUSE

— Toulouse 31100 —

129 900 €

38 m²

2 pièces

Integral Immobilier Cugnaux

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INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 07 46 21 63 / O5 61 92 05 08 vous propose à la vente ce bel appartement T2 mesurant 38 M2 habitable, situé au deuxième et dernier étage. Un garage de 15 M2.
Ce logement se compose d’une entrée avec un placard, un séjour donnant sur son balcon avec une cuisine US équipée, une chambre avec un placard, une salle de bain (vasque et baignoire) et des WC.
Excellent état général, radiateurs à inertie, parquet au sol, menuiseries en PVC avec du double vitrage. charges trimestrielles : 269 €, taxe foncière : 1023 €.
Emplacement idéal proche des transports en commun (Lignes de bus Tisséo et Station de METRO), pôles économiques, rocade ARC-EN-CIEL. Bel emplacement Toulouse secteur 31100. www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 259.
Honoraires d'agence de 5.61% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2026

Coûts annuels estimés : 870 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon toulouse appartements au dernier étage toulouse appartements avec garage toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr