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Caisse d’Epargne

Maison à fort potentiel de 117 m2 - Quartier recherché de Millau

— Millau 12100 —

172 000 €

117 m² / 400 m²

5 pièces

Roques Immobilier Millau

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Située non loin du centre-ville, cette maison des années 50 d'environ 117 m2 offre un très beau potentiel après rénovation. Sur deux niveaux avec deux entrées indépendantes, elle offre la possibilité de créer 2 logements indépendants ou de l’agencer pour créer une maison familiale.
Au RDC, elle se compose d’une vaste entrée qui dessert les deux chambres, d'une buanderie avec possibilité de la transformer en cuisine, d'un WC et d'un garage de 20m2.
Au 1ᵉ étage, une cuisine donnant accès à une petite véranda, un grand séjour lumineux donnant sur le balcon, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Le tout, implanté sur une parcelle de 400m2 avec terrain piscinable. Contactez notre agence pour plus de renseignements !

Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr