Appartement 117 m² à Le Perreux-Sur-Marne

Le Perreux-sur-Marne – Quai d'Artois

Venez découvrir ce MAGNIFIQUE LOFT idéalement situé sur le très recherché quai d'Artois, face à la Marne, à proximité immédiate de Nogent-sur-Marne et du RER E Nogent-Le Perreux.

Ce loft traversant offre une belle entrée desservant une superbe pièce de vie LUMINEUSE exposée Est-Ouest. Vous y trouverez une cuisine indépendante ainsi qu'un accès direct à une spacieuse terrasse de 26 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Parfaitement agencé, l'appartement est organisé en deux espaces nuit distincts :d'un côté, une suite parentale avec salle d'eau et WC ;de l'autre, deux chambres accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un bureau, accessible directement depuis le séjour, complète ce bien et offre un espace idéal pour le télétravail.

Une place de parking vient parfaire ce bien rare sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887991289
RCP en cours.
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