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PARIS 15ème Appartement entièrement rénové
— Paris-15e 75015 —
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PARIS 15? Rue Lecourbe de 23,58 m2 avec cave
Selectim’vest vous propose en exclusivité ce véritable cocon de 23,58 m2, entièrement rénové avec goût, situé au 5? étage avec ascenseur d’un élégant immeuble sécurisé, cet appartement lumineux se compose d’une pièce de vie agréable, d’une chambre et d’une salle de bains fonctionnelle.
Un bien rare sur le secteur, au calme absolu, donnant sur cour, il offre un cadre de vie serein tout en étant au cœur d’un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commodités.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec une forte demande locative, ce bien fonctionnel constitue une belle opportunité dans le 15? arrondissement.
Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des lignes de métro 8 et 12 ainsi que de plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements dans tout Paris, vous profitez d’une excellente desserte. Vous bénéficiez également de tous les commerces de proximité, marchés, restaurants et espaces verts du quartier Lecourbe Convention. Un secteur dynamique et très apprécié des Parisiens.
Disponibilité : fin octobre 2026
Une opportunité rare dans un quartier prisé, à visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien :
Entrée
Pièce de vie séjour/cuisine
Coin nuit séparé
Salle de bain avec WC
Cave
Les atouts :
Emplacement recherché
Fort potentiel locatif
Environnement calme (arrière-cour)
Chauffage collectif
Copropriété :
Aucune procédure en cours
78 lots à usage d’habitation
Charges prévisionnelles 2024: 1 600€/an (eau froide, chauffage, entretien des communs, ordures ménagères…)
Prix :
315 750€ (honoraires à la charge du vendeur)
Plus d’infos ou une visite ? Un simple appel suffit : réservez dès maintenant auprès de Cécilia.
Diagnostics :
Classe énergétique : E
Estimation des dépenses annuelles : entre 810€ et 1096€ (référence 2021-2023, abonnements inclus)
Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Selectim’vest vous propose en exclusivité ce véritable cocon de 23,58 m2, entièrement rénové avec goût, situé au 5? étage avec ascenseur d’un élégant immeuble sécurisé, cet appartement lumineux se compose d’une pièce de vie agréable, d’une chambre et d’une salle de bains fonctionnelle.
Un bien rare sur le secteur, au calme absolu, donnant sur cour, il offre un cadre de vie serein tout en étant au cœur d’un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commodités.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec une forte demande locative, ce bien fonctionnel constitue une belle opportunité dans le 15? arrondissement.
Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des lignes de métro 8 et 12 ainsi que de plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements dans tout Paris, vous profitez d’une excellente desserte. Vous bénéficiez également de tous les commerces de proximité, marchés, restaurants et espaces verts du quartier Lecourbe Convention. Un secteur dynamique et très apprécié des Parisiens.
Disponibilité : fin octobre 2026
Une opportunité rare dans un quartier prisé, à visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien :
Entrée
Pièce de vie séjour/cuisine
Coin nuit séparé
Salle de bain avec WC
Cave
Les atouts :
Emplacement recherché
Fort potentiel locatif
Environnement calme (arrière-cour)
Chauffage collectif
Copropriété :
Aucune procédure en cours
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Charges prévisionnelles 2024: 1 600€/an (eau froide, chauffage, entretien des communs, ordures ménagères…)
Prix :
315 750€ (honoraires à la charge du vendeur)
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Diagnostics :
Classe énergétique : E
Estimation des dépenses annuelles : entre 810€ et 1096€ (référence 2021-2023, abonnements inclus)
Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
PARIS 15ème Appartement entièrement rénové
315 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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