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Echoppe quartier nansouty/saint genes
— Bordeaux 33800 —
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BORDEAUX Échoppe entre Nansouty et Saint Genès
Découvrez cette échoppe en pierre typiquement bordelaise de 105 m2 avec jardin, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Elle se compose d’une vaste pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, prolongée par une grande baie vitrée offrant une belle luminosité et un accès direct au jardin sans vis-à-vis. La pierre bordelaise a été conservée, apportant authenticité et cachet à l’ensemble.
Côté nuit, la maison propose deux chambres : une au rez-de-chaussée et une à l’étage, permettant de créer deux espaces de vie indépendants.
Plusieurs espaces complémentaires viennent enrichir le bien et offrir un véritable confort de vie :
- une mezzanine en surplomb de la pièce de vie, espace lumineux à aménager selon vos envies (bureau, coin lecture, salle de jeux),
- un souplex avec bureau ou chambre d’appoint,
- un espace cellier et buanderie dans le prolongement de la cuisine.
Prestations : chaudière gaz, double vitrage, DPE D. Légers rafraichissements à prévoir.
Un bien rare dans un secteur recherché.
Informations et visites :Marie DESVILLES ANCRAGE06 59 47 71 [Coordonnées masquées]
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Elle se compose d’une vaste pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, prolongée par une grande baie vitrée offrant une belle luminosité et un accès direct au jardin sans vis-à-vis. La pierre bordelaise a été conservée, apportant authenticité et cachet à l’ensemble.
Côté nuit, la maison propose deux chambres : une au rez-de-chaussée et une à l’étage, permettant de créer deux espaces de vie indépendants.
Plusieurs espaces complémentaires viennent enrichir le bien et offrir un véritable confort de vie :
- une mezzanine en surplomb de la pièce de vie, espace lumineux à aménager selon vos envies (bureau, coin lecture, salle de jeux),
- un souplex avec bureau ou chambre d’appoint,
- un espace cellier et buanderie dans le prolongement de la cuisine.
Prestations : chaudière gaz, double vitrage, DPE D. Légers rafraichissements à prévoir.
Un bien rare dans un secteur recherché.
Informations et visites :Marie DESVILLES ANCRAGE06 59 47 71 [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Echoppe quartier nansouty/saint genes
500 000 €
Voir aussi :
maisons Nansouty bordeaux
maisons à vendre bordeaux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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