Name: Maison à rénover Landerneau 61 m2 avec terrain
SKU: 1546
Price: 69000 EUR
Availability: InStock

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69 000 €

61 m² / 418 m²

4 pièces

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Maison à rénover Landerneau 61 m2 avec terrain
Située à Landerneau, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit en résidence principale, investissement locatif ou premier achat.

Elle se compose :

d’une cuisine

de deux espaces salon et chambre

d’une salle de bain

d’une annexe attenante

ainsi que d’un grenier

Le tout sur un terrain cadastré de 418 m2, avec jardin.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants en façade .

Important : présence de mérule identifiée dans le salon avec plancher bois ainsi que dans la salle de bain, impliquant des travaux à prévoir et à intégrer dans votre projet.

Bien idéal pour :

investisseur

marchand de biens

ou acquéreur souhaitant réaliser un projet sur mesure
Cette annonce vous est proposée par Colleu Aurore - EI - NoRSAC: 531 561 520, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Brest

Référence: 1546
Honoraires d'agence de 9.52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 780 € - 3 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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