Local commercial d'angle de 160 m2 avec une belle visibilité !

Au centre-ville d'Agen, dans une zone dynamique, ce local commercial d'environ 160m2 offre une grande visibilité grâce à sa vitrine d'angle,composé de 5 vitrines.
Le local se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'un espace de vente, de deux espaces réserves et un WC.
- A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau.
- Au sous-sol, une cave.
Le local est adapté à diverses activités commerciales, pharmacie, banque, assurance, bureaux; interim, esthetique... (hors restauration).
Le local est équipé d'une climatisation réversible, un vitrage sécurisé et une connexion fibre.
Idéal pour un professionel souhaitant s'implanter durablement en coeur de ville ou un investisseur recherchant un bien avec un emplacement qualitatif.
Le local est en monopropriété.

Peut se louer entre 1100 et 1300 euros par mois HC