Maison au calme

EXCLUSIVITE A 5MIN DE BALBIGNY-PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE BIEN RARE À LA VENTE

Découvrez cette magnifique propriété offrant 329 m2 habitables, nichée dans un environnement calme et privilégié, avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et sans aucun vis-à-vis.
Cette demeure de charme séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle de ses matériaux : parquet massif, tommettes anciennes, poutres apparentes… Un cachet authentique parfaitement préservé.

Elle se compose de :

5 chambres, dont une superbe suite parentale
3 salles de bain
3 toilettes séparées

Vous serez également conquis par :

Une mezzanine avec grande hauteur sous plafond, apportant luminosité et caractère
Une salle de réception de plus de 80 m2, idéale pour recevoir ou développer une activité
La présence de poêles à bois et de deux conduits de cheminée

À l’extérieur, profitez d’un terrain de 6 700 m2 en pleine campagne, offrant calme, espace et de nombreuses possibilités.
Les dépendances importantes (372 m2) viennent compléter ce bien et ouvrent la voie à de multiples projets : activité professionnelle, artisanale, touristique ou projet de vie familial.
Les + :

Surface habitable généreuse
Prestations de qualité
Environnement paisible avec vue
Fort potentiel d’aménagement et d’exploitation

Un bien rare, idéal pour investisseur, entrepreneur, artisan ou pour concrétiser un projet de vie à la campagne.

DPE : Classe D Chauffage : fioul
Tout à l'égouts

Contact : HELENE BONNET IMMOBILIER [Coordonnées masquées] RCS ST ETIENNE 81312262900021