Fort potentiel Maison à rénover avec jardin et garage à Nantes ZOLA

Une maison à repenser, un fort potentiel à révéler.
À proximité de toutes les commodités, cette maison avec jardin d’environ 300 m2 et garage offre une belle opportunité de créer un lieu de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur. Un projet idéal pour imaginer une grande pièce de vie conviviale et un extérieur aménagé à votre image.
Une configuration évolutive
La maison s’organise sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
une entrée avec WC
un espace lingerie / cellier d’environ 9 m2 avec chaudière récente
une chambre avec accès extérieur
un garage d’environ 17 m2
À l’étage :
un palier
deux chambres
une salle de bains avec WC
une pièce de vie d’environ 26 m2 avec cuisine ouverte
Le séjour bénéficie d’un accès direct vers le jardin, créant un lien naturel entre intérieur et extérieur.
Un extérieur à révéler
Le jardin d’environ 300 m2 constitue un véritable atout.
Un espace à repenser entièrement : terrasse, coin détente, potager… Un potentiel rare pour profiter d’un extérieur en ville.
Un projet à fort potentiel
Des travaux sont à prévoir (toiture, électricité, aménagement intérieur), offrant l’opportunité de repenser les volumes et de créer un intérieur à votre image.
Possibilité d’envisager une surélévation pour augmenter la surface habitable (sous réserve des autorisations).
Prix honoraires inclus : 244 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 12000 € TTC Prix hors honoraires : 232 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une exclusivité Nantes Ouest Immobilier