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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Le compromis parfait : le calme, les vignes… et toutes les commodités à pied !
— Saint-Seurin-De-Cursac 33390 —
Nos partenaires locaux
La maison idéale pour une vie de famille… à deux pas de tout !
Située au cœur de, cette agréable maison familiale vous offre un vrai confort de vie au quotidien : ici, commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied.
Boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, pôle santé, écoles, ramassage scolaire… tout est à proximité ! Et pour les déplacements, vous profitez également des transports vers Bordeaux ainsi que d’un accès rapide à la RN137.
Implantée en bout de résidence, la maison bénéficie d’un environnement calme et privilégié, avec aucun vis-à-vis à l’arrière et une jolie vue dégagée sur les vignes… sans oublier les magnifiques couchers de soleil
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse, chaleureuse et parfaitement pensée pour la vie de famille : • un grand salon baigné de lumière, • une salle à manger conviviale, • une cuisine aménagée et équipée de qualité, • un grand cellier / buanderie avec accès direct au jardin et au garage.
Côté nuit :
Au rez-de-chaussée : • 2 chambres, • une salle de bain, • un WC.
À l’étage : • 3 chambres supplémentaires, • une salle d’eau, • un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les repas en famille ou les soirées d’été.
Côté pratique : portail permettant de stationner deux véhicules dans la propriété, deux places supplémentaires à l’extérieur, garage.
Ce qu’on aime particulièrement : le calme tout en étant au centre-ville, les 5 chambres idéales pour une grande famille, la vue sur les vignes, l’absence de vis-à-vis, la proximité immédiate de.
Une maison clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter.
Une visite s’impose ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située au cœur de, cette agréable maison familiale vous offre un vrai confort de vie au quotidien : ici, commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied.
Boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, pôle santé, écoles, ramassage scolaire… tout est à proximité ! Et pour les déplacements, vous profitez également des transports vers Bordeaux ainsi que d’un accès rapide à la RN137.
Implantée en bout de résidence, la maison bénéficie d’un environnement calme et privilégié, avec aucun vis-à-vis à l’arrière et une jolie vue dégagée sur les vignes… sans oublier les magnifiques couchers de soleil
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse, chaleureuse et parfaitement pensée pour la vie de famille : • un grand salon baigné de lumière, • une salle à manger conviviale, • une cuisine aménagée et équipée de qualité, • un grand cellier / buanderie avec accès direct au jardin et au garage.
Côté nuit :
Au rez-de-chaussée : • 2 chambres, • une salle de bain, • un WC.
À l’étage : • 3 chambres supplémentaires, • une salle d’eau, • un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les repas en famille ou les soirées d’été.
Côté pratique : portail permettant de stationner deux véhicules dans la propriété, deux places supplémentaires à l’extérieur, garage.
Ce qu’on aime particulièrement : le calme tout en étant au centre-ville, les 5 chambres idéales pour une grande famille, la vue sur les vignes, l’absence de vis-à-vis, la proximité immédiate de.
Une maison clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter.
Une visite s’impose ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Le compromis parfait : le calme, les vignes… et toutes les commodités à pied !
200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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